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Travaux en cours

Limonest 69760 Travaux en cours

Ilot Plancha

Un nouveau cœur de ville

Ilot Plancha Limonest 69760 Cœur de ville
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Limitrophe à Lyon, Limonest est une ville très convoitée. Ses paysages verdoyants, sa tranquillité de vie, sa proximité avec la métropole lyonnaise, sa promiscuité avec le dynamique quartier d’affaires du Techlid, sont autant d’atouts qui lui ont permis de s’imposer à la première place du classement « Où vit-on le mieux en métropole ? » (source : Nouveau Lyon Janvier 2018).

Le projet du groupe Carré d’Or a été de redessiner le centre village pour impulser une autre façon de vivre. Le programme immobilier Ilot Plancha rassemble des bâtiments graphiques, joue avec les matières et les hauteurs, qui se révèlent variées et complémentaires. L’ensemble se fond naturellement et harmonieusement dans le paysage environnant. Ce dernier a largement influencé le projet global, si bien que les jardins et abords paysagés occupent une place prépondérante dans le projet. Le ruisseau de Rochecardon est savamment remis en valeur, et la création d’une venelle piétonne au cœur des ilots permet une circulation douce et offre une vue magnifique sur les Monts d’Or. Successivement, plusieurs ilots vont ainsi venir s’assembler, se compléter afin d’apporter une réponse globale aux nouvelles attentes de la vie urbaine de demain. Des « ilots habités » où il fera bon vivre, travailler, déambuler, faire ses courses, … Ilot Plancha est un programme pluriel offrant de l’habitat privé, des commerces en pied d’immeuble et un pôle santé.

Avec le programme Ilot Plancha, la ville accélère sa quête du mieux vivre en réinventant le centre du village.

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Logements disponibles
  • T2À partir de 245 000 €
  • T3À partir de 299 000 €
  • T4À partir de 381 000 €
  • T5À partir de 695 000 €

En détail

Le programme Ilot Plancha répond aux exigences de performances environnementales du référentiel de la Métropole. Des immeubles de faible hauteur sont constitués d’appartements du T2 au T5. Ils jouissent tous de grandes ouvertures et sont prolongés de balcons ou de terrasses. Les logements du rez-de-chaussée sont dotés de jardins privatifs. À cette palette de prolongements extérieurs viennent se joindre, en partie avant, les loggias creusées dans le volume ainsi que les terrasses aux orientations optimisées. Certains bâtiments proposent même des rooftops, véritables « pièces à vivre à ciel ouvert ». Les volumes des logements allient générosité et fonctionnalité, évitant tout espace perdu.

Informations techniques

  • Fiscalité : Résidence principale et Pinel, LMP-LMNP
  • Livraison : 3ème trimestre 2020
  • Surface totale : 829 m²
  • Maîtrise d'ouvrage : Carré d'Or
  • Maîtrise d'oeuvre : Archigroup
  • A partir de 245 000 € TTC

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