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Travaux en cours

Pierre-Bénite 69310 Nouvelle réalisation

Métronome

Un ensemble résidentiel à 3 minutes à pied du métro

Métronome Pierre-Bénite 69310 Ensemble résidentiel
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Aux portes Sud de Lyon, à quelques minutes du nouveau quartier de Confluence et de Gerland, le Groupe Carré d’Or développe un nouveau programme résidentiel : le Métronome. Composé de 44 appartements du T1 au T4 et de 6 maisons, à cheval entre Pierre-Bénite et Saint Genis Laval, cette nouvelle réalisation à taille humaine rassemble de nombreux atouts dans un cadre résidentiel intimiste.

De par sa situation et sa composition, le Métronome est le lieu privilégié autant pour habiter que pour investir.

Situé à 3 minutes à pied de l’un des plus grands centres médicaux d’Europe, drainant chaque jour plus de 10 000 personnes et prochainement desservi par la ligne B du métro lyonnais, la demande locative de ce secteur est déjà importante et ne cessera d’augmenter au fil des années. Emplacement, tissu économique et accessibilité : tous les critères sont réunis pour faire du Métronome, éligible à la loi Pinel, un investissement immobilier performant. 

Le Métronome se relève également idéal en tant que résidence principale : sa proximité avec le centre-ville de Saint Genis Laval, commune aux allures de village, offre aux résidents un cadre de vie agréable. Commerces, infrastructures éducatives, sportives, et culturelles, proximité de l’A7 et de l‘A450, dense réseau de transports en commun en direction notamment du centre de Lyon… tous les atouts sont réunis pour une vie paisible, dans un secteur en pleine évolution.

Le Métronome est en effet au cœur d’une zone en mutation, où les projets urbains sont nombreux. Le premier est l’arrivée en 2023 de la ligne B du métro, à seulement quelques minutes à pied de la résidence : la Part Dieu ne sera plus qu’à 15 minutes de Pierre-Bénite ! Suivra ensuite le contournement de l’Anneau des Sciences en 2030 : en grande partie souterrain, il permettra la déviation de Lyon par l’Ouest. Enfin, naitra en 2035 le « Vallon des Hôpitaux » : sur près de 50 hectares, un éco-quartier verra le jour, réunissant logements, commerces, services et 22 hectares d’espaces verts, dans un développement harmonieux. 

Ilot de vie au style architectural contemporain, le Métronome bénéficie d’un emplacement plébiscité par la Métropole, qui mise sur son développement.

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Logements disponibles
  • T1À partir de 138 000 €
  • T3À partir de 265 000 €
  • T4À partir de 299 000 €

En détail

Le groupe Carré d’Or a conçu avec soin chacun des logements du Métronome. Les intérieurs sont généreux et fonctionnels : chaque m² est optimisé afin d’offrir aux résidents un grand confort au quotidien. D’un côté, les pièces de vie ; de l’autre, les pièces de nuit : le rythme de chacun est ainsi respecté. La cuisine ouverte sur le séjour permet de partager des moments conviviaux, en famille ou entre amis.

Côté finitions, du double vitrage a été sélectionné ; l’espace de vie est carrelé, tandis que les chambres sont habillées de parquet stratifié ; les placards muraux sont aménagés.

Enfin, la lumière naturelle est privilégiée, grâce à de grandes ouvertures. Les appartements sont tous prolongés par des balcons ou des terrasses. Ceux situés au rez-de-chaussée bénéficient également de jardins privatifs, à l’instar des maisons. 

Que ce soit à l’intérieur ou à l’extérieur, Carré d’Or a pensé le Métronome comme un lieu pérenne et agréable à vivre ; un ensemble immobilier conciliant les aspirations d’intimité et de convivialité.

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Informations techniques

  • Fiscalité : Résidence principale et Pinel, LMP-LMNP
  • Livraison : 1er trimestre 2021
  • Surface totale : 2 790 m²
  • Maîtrise d'ouvrage : Carré d'Or
  • Maîtrise d'oeuvre : Archigroup
  • A partir de 138 000 € TTC

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